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19. Januar 2012
Verbesserte Nutzungsmöglichkeiten
BALLRECHTEN-DOTTINGEN (mod). Mit Bebauungsplanänderungen in den Baugebieten Holzweg I und II hat der Gemeinderat von Ballrechten-Dottingen per Satzung verbesserte Nutzungsmöglichkeiten geschaffen. Beim Bebauungsplan Holzweg I war die dritte Änderung aus Gründen der verdichteten Innenentwicklung erforderlich. Die Gemeinde aktivierte Teile des rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Dadurch wurden bestehende Baufenster erweitert. Planungsrechtlich sind nunmehr die Voraussetzungen für eine weitere Wohnbebauung geschaffen. Sollte die ebenfalls definierte private Grünfläche jemals künftig in Bauland umgewandelt werden, müsse der Bauherr die Verfahrenskosten tragen, erfuhr Gemeinderätin Brigitte Keller-Hirning auf Nachfrage. Vereinbart worden war, die Satzung erst zu beschließen, wenn von allen Grundstückseigentümern die angefallenen Erschließungsbeträge gezahlt worden sind. Da dies der Fall war, stand dem Beschluss nichts mehr im Weg. Der Bebauungsplan Holzweg II wurde zwar erst 2011 rechtskräftig, erfuhr aber bereits die erste Änderung, weil es bei der Aufstellung versäumt wurde, Zeltdächer als mögliche Dachform zu berücksichtigen. Auf vielfachen Wunsch der Grundstücksinteressenten wurde das nun nachgeholt.
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Autor: mod
