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02. Februar 2012

Früheres Basler Kinderspital

Neuer Wohnraum im Kanton

Die Sarasin Anlagestiftung SAST soll das Areal des früheren Basler Kinderspitals überbauen.

BASEL (sda). Die Wohnüberbauung des früheren Basler Kinderspital-Areals am Schaffhauserrheinweg soll von der Sarasin Anlagestiftung SAST realisiert werden: Die Basler Regierung hat das Areal der Stiftung im Baurecht übergeben.

Die Sarasin Anlagestiftung erhält das Areal im Baurecht für maximal hundert Jahre, wie die Regierung am Mittwoch mitteilte. Den Mietteil der Wohnüberbauung werde sie in ihre Anlagegruppe "Nachhaltig Immobilien Schweiz" übernehmen. Den Stockwerkeigentums-Teil werde sie in den Verkauf bringen.

Die Stiftung ist 1991 von der Basler Bank Sarasin gegründet worden. Laut Internet-Webseite dient sie der Anlage von Vorsorgevermögen und richtet sich vor allem an kleinere und mittlere Pensionskassen, Freizügigkeits- und Säule-3a- Stiftungen oder andere Vorsorgeeinrichtungen. Die nachhaltige Immobilien-Anlagegruppe ist Teil der Produktpalette der Anlagestiftung. Die Stiftung sei "seit über zwanzig Jahren Pionierin bei nachhaltigen Anlagen in der Schweiz", schreibt die Regierung.

Als Investorin ausgewählt wurde die Stiftung laut der Mitteilung aus 37 Bewerbungen. Das Verfahren war zweistufig: Zunächst seien interessierte Investoren zu einem unverbindlichen Angebot eingeladen worden; elf von ihnen seien danach eingeladen worden, ein definitives Angebot zu unterbreiten.

Das Areal des alten Kinderspitals ist mit dessen Umzug ins neue Universitätskinderspital beider Basel (UKBB) an der Spitalstraße im Januar 2011 frei geworden. Dem politischen Ziel des Stadtwohnens entsprechend soll im Kanton neuer Wohnraum von hoher Qualität für unterschiedliche Ansprüche geschaffen werden.

Der Bebauungsplan für das Areal wurde auf der Basis des in einem Ideenwettbewerb erkorenen Siegerprojekts von Jessen Vollenweider Architektur aus Basel erarbeitet.

Die Baubewilligung liegt vor, wie die Regierung weiter festhält. Der oberirdische Teil der Spitalgebäude ist bereits abgerissen. Entstehen sollen sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen sowie ein "guter Mix von Wohnungen im mittleren und höheren Segment". Eine hochwertige Gestaltung des Außenraumes sowie ein Spielplatz sollen die neuen Wohnungen umgeben und Wege eine gute Anbindung ans Quartier garantieren. Im Baurechtsvertrag geregelt sei, dass die künftigen Bewohner Wohnsitz im Kanton Basel-Stadt nehmen müssen.

Die Bevölkerung des Quartiers sei durch Einbezug von Vertretern aus dem Viertel in die Entwicklung des Projektes einbezogen, hält die Regierung weiter fest. Das Projekt habe dadurch auch eine positive Resonanz und ein breite Abstützung in der Bevölkerung erfahren.

Autor: sda