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Engel & Völkers

BZ-Redaktion
Do, 27. Oktober 2011, 15:23 Uhr

Der Verkauf einer Immobilie ist eine sensible Sache, die außerdem Fachkenntnisse erfordert. Dabei verlassen sich die meisten Immobilienverkäufer auf die Dienste von Maklern. Engel und Völkers bietet einen umfassenden Service und profunde Erfahrung auf diesem Gebiet.

Engel & Völkers | Foto: Badische Zeitung — Engel & Völkers Foto: Badische Zeitung

Engel und Völkers ist ein weltweit tätiges Franchiseunternehmen mit rund 250 Niederlassungen in Deutschland. Das Büro in der Tumringer Straße 216 in Lörrach wird von Claus-Jörg Kintzinger geleitet, er hat es im Jahr 2009 eröffnet. "Wir betreuen den Landkreis Lörrach, wobei unsere Hauptgebiete in Lörrach, Weil, Kandern, Steinen, Schopfheim und die Rheinschiene sind", sagt Kintzinger. Dabei spielt es keine Rolle, ob jemand eine einfache Etagenwohnung oder eine luxuriöse Villa anbieten möchte.

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, will in aller Regel möglichst rasch den bestmöglichen Preis erzielen. Doch wie viel ist die Immobilie wert? Eine realistische Bewertung erfordert Erfahrung. "Wir schauen uns zunächst bei einem Besichtigungstermin die Wohnung oder das Haus an", erzählt Kintzinger, danach findet ein Gespräch mit dem Verkäufer statt. Dabei werden dann Daten der Immobilie wie Lage, Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattung zusammengetragen.

Aufgrund seiner Marktkenntnis der regionalen Immobilienmärkte sowie aus einer Datenbank ermittelt Kintzinger, zu welchen Preisen in den vergangenen drei Jahren vergleichbare Häuser und Wohnungen in der Region angeboten wurden. "Das wichtigste Kriterium für den Kaufpreis ist die Lage", sagt Kintzinger. Nur wer einen dem Markt entsprechenden Kaufpreis fordert, wird in angemessener Zeit einen Käufer finden. Wenn das Maklerbüro den Auftrag zum Verkauf erhält, stehen eine Reihe von Vermarktungsmöglichkeiten offen, um die sich die Mitarbeiter des Büros kümmern. "Wir haben einen serviceorientierten Anspruch", sagt Kintzinger. Alles, was rund um die Abwicklung von Kauf und Verkauf einer Immobilie zu tun ist, wird von den Mitarbeitern zuverlässig erledigt: vom Erstellen eines Exposés über die Vermarktung, Besichtigungstermine, Preisverhandlungen bis hin zum Aufsetzen des Vertrages. Dabei steht dem Verkäufer stets ein Ansprechpartner zur Verfügung. Zur Vermarktung bedient sich das Maklerbüro nicht nur Inseraten in lokalen Medien oder Internetbörsen, sondern auch der Präsentation im firmeneigenen Lifestylemagazin GG. Nach Vertragsabschluss bietet Engel und Völkers einen besonderen Service und steht dem Verkäufer bei der Übergabe des Objekts und auch bei organisatorischen Fragen rund um den Umzug zur Seite.

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Dossier: Serviceprofi (Firmenportrait)