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24. März 2010

Aufwertung des Ostens

Grüne und SPD sehen den Bebauungsplan "Belchenstraße" positiv / Skepsis bei Hotel-Türmen.

LÖRRACH (BZ). In der positiven Bewertung des Bebauungsplan "Belchenstraße", östlich des Hauptbahnhofes sind sich die Ratsfraktionen von Grünen und SPD einig. Bei den Grünen gehen allerdings die Meinungen über den mit zwei hohen Türmen geplanten Hotelbau auseinander. Im ersten Bauabschnitt soll ein Hotel mit 170 Zimmern und 63 Meter hoch, im zweiten ein Hotel mit 130 Betten und 40 Meter Höhe erstellt werden. Dieser geplante Bau ist Anlass für einen Bebauungsplan Belchenstraße, dessen Offenlage der Gemeinderat am Donnerstag beschließen soll.

Einhellig begrüßt die Fraktion der Grünen, dass durch den Bebauungsplan die ehemaligen Bahnanlagen auf der östlichen Seite des Bahnhofs zu einem ansprechend gestalteten öffentlichen Raum entwickelt werden sollen und der Zugang zum Bahnhof von dieser Seite aufgewertet wird. Es könne sich so eine attraktive Wegeverbindung zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und dem östlich angrenzenden Stadtquartier entwickeln, heißt es in einer Fraktionsmitteilung. Die Geister schieden sich jedoch an Höhe der Hotelbauten. Stadtrat Gerd Wernthaler befürchtet, dass die Nachbargebäude durch die beiden Türme "erschlagen und das Quartier massiv verändert" werde. Dem hielt Stephan Berg entgegen, dass ein Hotel eine gewisse Mindestgröße brauche, um sich zu rentieren.


Im Rahmen der Offenlage solle die Verwaltung eventuelle Auswirkungen durch die beiden Hochhäuser auf das Kleinklima prüfen. Wernthaler begrüßt, dass in der Vorlage dem Artenschutz Rechnung getragen werde und 540 Quadratmeter neuer Lebensraum für Eidechsen als Ersatz für die Umgestaltung der Schotterfläche geschaffen werde. "Da die Begehrlichkeiten nach Bauflächen wachsen und der Natur- und Artenschutz häufig den Planungen im Wege steht, müssen wir sorgsam darüber wachen, dass er dabei nicht ins Hintertreffen gerät", mahnt Gerd Wernthaler.

Stephan Berg verspricht sich von der Hotelanlage wirtschaftliche Vorteile für Lörrach. Die Stadt habe bisher kein Hotel in der geplanten Kategorie. Einen Investor zu finden, sei nicht leicht gewesen. Der Kinderspielplatz sei wegen der Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum ein sehr guter Standort für das Hotel. Lörrach könne über die Übernachtungen von den Messen in Basel profitieren. Tagungen und Kongresse im Burghof würden mit diesem Hotel attraktiver.

Die SPD-Gemeinderatsfraktion bewertet den neuen Bebauungsplan "Belchenstraße" positiv. Mit dem Hotelbau, der Gestaltung der brach liegenden Gleise, Flächen und Bahnsteige werde es "eine immense städtebauliche Aufwertung geben", heißt es in einer Mitteilung der Fraktion.

Eine Korrektur der Abgrenzung aus der Fortschreibung des Märkte- und Zentrenkonzeptes und damit die Einbeziehung der alten Expressguthalle an der Bahnhofstraße in den zentralen Versorgungsbereich wird von der SPD-Fraktion mitgetragen.

Autor: bz