Wenn Sie sich diesen Artikel vorlesen lassen wollen benutzen Sie den Accesskey + v, zum beenden können Sie den Accesskey + z benutzen.

05. November 2009 19:09 Uhr

Erfahrungen "Auf Eggen"

Bedarf an Einfamilienhaus-Grundstücken

n Lörrach besteht es eine große Nachfrage nach Baugelände für Einfamilienhäuser. Zu diesem Befund kommt Gerhard Eisele, Chef der Dr. Eisele Planungs- und Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Rottenburg.

Er stützt sich auf die Erfahrungen, die seit drei Jahren im Baugebiet "Auf Eggen" am Stettener Buck gemacht werden. Hier war eine ehemalige Ziegelei-Brache revitalisiert worden. In zwei Gebietsabschnitten wurden insgesamt 74 Grundstücke generiert, von denen unterdessen 56 verkauft und 43 bebaut sind. Das sei, so Eisele im BZ-Gespräch, ein überdurchschnittlicher Verlauf der Vermarktung. Hinzu kommen neun Grundstücke der Stadt.

Man habe bisher 560 Interessenten "gelistet", so Eisele, was ein ernsthaftes Interesse dokumentiere. Diese große Nachfrage zeigt dem Projektentwickler, dass "Lörrach ein großes Potenzial" habe, was die Nachfrage nach Einfamilienhäusern angehe. Diese Nachfrage ist auch auf Eggen offenbar krisenfest, denn unterdessen seien die Baulandpreise leicht gestiegen. Wurden für die Grundstücke zwischen 300 Quadratmeter für eine Doppelhaushälfte bis zu 830 Quadratmetern für ein Einfamilienhaus von Mitte 2006 bis Mitte 2007 durchschnittlich 420 bis 430 Euro für den Quadratmeter gezahlt, liege dieser Preis jetzt zwischen 440 und 450 Euro, sagt Eisele. Deshalb meint er, die Stadt dürfe diese Klientel nicht aus dem Auge verlieren. Für "Auf Eggen" erwartet er den Abschluss bis in etwa einem Jahr. Dann sollten 90 Prozent der Grundstücke vermarktet sein.

So lange werden die zahlreichen Kinder dieses Wohngebietes nicht mehr auf ihren Spielplatz warten müssen. Der werde im Frühjahr errichtet auf dem Grundstück zwischen Ziegeleistraße und Bäumen, wo die Bürocontainer der Vermarktungsfirma stehen. Die Planung sei mit der Stadt abgesprochen, die den Spielplatz in ihre Betreuung übernehmen wird. Auf rund 400 Quadratmetern sollen Klettergerüst, Sandfläche und ein befestigter Platz mit Basketballkorb Platz finden. Gedacht ist das Angebot für Kinder unter zehn Jahren.

Der Ausbau des Buckweges , der wegen des Abbruchs des alten Pflegeheimbaues verschoben wurde, ist für "ausgangs Winter" (Eisele) vorgesehen. Im Januar wird das Vorhaben zwischen Säckinger Straße und Steinenweg ausgeschrieben.

Autor: ktz