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31. Juli 2010

Verwirrung um die Schwarzwaldklinik

Der neue Eigentümer wollte eigentlich die Serien-Klinik, saniert nun aber trotzdem die alte Menzenschwander Kurklinik.

MENZENSCHWAND. Diese Woche war die Menzenschwander Schwarzwaldklinik in aller Munde. Nachdem die Bild-Zeitung titelte "Ich kaufte die falsche Schwarzwaldklinik" lief die Geschichte Helmut Nickels über die Ticker der Nachrichtenagenturen im ganzen Land. Die St. Blasier konnten sich darüber nur wundern, schließlich liegt der Versteigerungstermin sechs Wochen zurück und der Käufer hat mit der Renovierung der "falschen" Schwarzwaldklinik bereits begonnen.

"Ich wollte die echte Schwarzwaldklinik kaufen", sagt der Dortmunter Helmut Nickel. Die Deutsche Grundstücksauktionen AG habe fälschlicherweise damit geworben, dass es sich bei der Menzenschwander Klinik eben um die bekannte Klinik aus der ZDF-Serie handle. Die steht aber bekanntlich im Glottertal. Auf die Frage, ob ihn die Fotos im Auktionskatalog nicht stutzig gemacht haben, meint er: "Das Gebäude in Menzenschwand sieht der echten Schwarzwaldklinik ähnlich. Sehr ähnlich sogar." Der 71-Jährige fühlt sich auch deshalb betrogen, weil das Auktionshaus in seinem Katalog schrieb: "Das Objekt wurde bis zirka 2005 betrieben (...)." Fakt ist aber: Die Klinik steht seit der Insolvenz 1997 leer. "Nach 13 Jahren Leerstand ist eine Klinik ja in einem wesentlich schlimmeren Zustand, als nach fünf Jahren." Helmut Nickel muss in eine Sanierung also wesentlich mehr investieren, als er dachte. "Mit kaputtgefrorener Heizung und Sturmschäden in diesem Ausmaß habe ich nicht gerechnet."

Die Deutsche Grundstücksauktionen AG verweist bei diesen Vorwürfen auf eine Stellungnahme ihres Anwalts Andreas Mostertz. Er schreibt, dass die Darstellungen Helmut Nickels mit Tatsachen nichts zu tun hätten. Er räumt ein, dass im Auktionskatalog fälschlicherweise stand, dass es sich bei der Klinik um den Drehort der berühmten Serie handle. Beim Versteigerungstermin, bei dem der Käufer anwesend war, sei unmissverständlich auf diesen Fehler hingewiesen worden. Für diese Tatsache könne eine Vielzahl von Zeugen benannt werden. Zum Vorwurf Helmut Nickels, dass die Dauer des Leerstands falsch angegeben wurde, wollte sich das Auktionshaus gestern nicht äußern. Allerdings wurde im Auktionskatalog auf die Notwendigkeit von "allumfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen" hingewiesen. Und das Unternehmen bot im Vorfeld drei Besichtigungstermine an.

195 000 Euro hat Nickel für die Menzenschwander Schwarzwaldklinik bezahlt. Er fordere zwar nicht, dass der Kauf rückgängig gemacht wird, "aber dass mir das Auktionshaus entgegenkommt", erklärt er im Gespräch mit der BZ. Nichtsdestotrotz gefalle ihm die Menzenschwander Klinik. Er könne sich durchaus vorstellen, das Gebäude zu neuem Leben zu erwecken, "was aber nichts daran ändert, dass ich getäuscht wurde".

Nach dem Medienhype um diese Geschichte am Donnerstag herrschte in Menzenschwand Verunsicherung. "Das Gebäude steht schon so lange leer und die Nachricht, dass es endlich einen Käufer gibt, hat sehr große Hoffnungen geweckt", sagt Ortsvorsteher Joachim Gfrörer. Sollte das alles nur eine Farce sein?


St. Blasiens Bürgermeister Johann Meier kann beschwichtigen: "Als das Ehepaar Nickel vor einigen Wochen die Klinik besichtigte, haben wir uns unterhalten und die beiden signalisierten Interesse, etwas aus dem Haus zu machen." Die Nickels machten auf ihn einen guten Eindruck und er sei zuversichtlich, dass die alte Klinik nach einer umfassenden Sanierung touristisch genutzt werden könne. "Mit den ersten Arbeiten wurde ja bereits begonnen", bestätigt Meier. Das undichte Dach sei bereits geflickt worden und eine neue Heizung soll demnächst eingebaut werden. Der finanzielle Aufwand einer Sanierung sei schwer abzuschätzen, geht Meier zufolge aber in die Millionen.

In den vergangenen Jahren gab es mehrere Zwangsversteigerungstermine für die Menzenschwander Schwarzwaldklinik. Der Verkehrswert wurde einst auf 6,2 Millionen Mark festgelegt. Im September 1999 bekam eine 42-jährige Geschäftsfrau den Zuschlag für 1,9 Millionen Mark. Sie konnte das Objekt allerdings nicht lange halten. Zwei Jahre später wurde einem neuen Interessenten der Zuschlag verweigert: Sein Gebot von 1,7 Millionen Mark kam nicht zum Zug, da es unter der Hälfte des damals auf 3,5 Millionen Mark festgesetzten Verkehrswertes lag. 2008 gab es einen weiteren Versteigerungstermin, auch er blieb erfolglos.

Menzenschwander Bürger gaben sich in den vergangenen Jahren alle Mühe damit, das Grundstück ansehnlich zu halten und wuchernde Pflanzen zu stutzen.

Autor: Kathrin Blum