Perle in der Fussgängerzone von Freiburg
Das Ladengeschäft in der Schusterstraße ist eine wahre Perle und diente in den letzten Jahren als Teegeschäft. Nun steht es zur Verfügung, da sich das Teegeschäft in den benachbarten Laden vergrößert hat. Zu diesem kleinen, aber feinen Ladengeschäft gehört ein Untergeschoss mit 20 qm, das direkt vom Laden aus zugänglich ist. Außerdem gibt es ein Obergeschoss mit 26 qm, das vielseitig als Büro oder Lager genutzt werden kann und ebenfalls direkt vom Ladengeschäft aus erreichbar ist.
BZ.medien Immobilien GmbH
Lörracher Str. 3, 79115 Freiburg im Breisgau, Deutschland
KENZINGEN - 2.500 QM - GESCHOTTERTE FREIFLÄCHE ZUM 31.12.2024 ZU
Anzahl der Bilder: 4
Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen.
Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an.
Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar:
+ geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm
+ Teilanmietung möglich
+ erreichbar über zwei mgl. Zufahrten
+ Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt.
+ Kaution 2xNKM
Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand.
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen!
Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail!
Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K. Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Gewerbefläche in historischem Gebäude - Repräsentative Büro- / Praxisfläche!
Anzahl der Bilder: 10
Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung.
Die verfügbaren Gewerbeflächen variieren zwischen ca. 35 m² bis 71 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr.
Ausstattung im Überblick:
• Drei freundliche Büros/Praxen: ca. 30 m², ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss
• Komplett oder einzeln anmietbar
• zuzüglich Nebenflächen/Gemeinschaftsflächen
• Tolles und helles Ambiente mit Holzböden
• Separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Sofort bezugsfertig, Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.)
Zur Gemeinschaftsfläche gehören die bestehende Theke, der Flurbereich und der Sanitärbereich. Spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Anforderungen gemäß den eigenen Bedürfnissen können in Verhandlungen berücksichtigt werden.
Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den prächtigen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang zugänglich. Das Untergeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, die je nach Bedarf mitgemietet werden können.
Die Nebenkosten betragen monatlich 2,00 Euro/m². Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung. Ein Energieausweis ist laut Gesetz für dieses Gewerbeobjekt nicht erforderlich.
Der Vermieter strebt Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die genaue Mietvertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages.
Kurzum: Diese großzügige Gewerbefläche in einem ehemaligen renommierten Gasthaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur in einem charmanten Altbau arbeiten, sondern auch Kunden in einer einzigartigen Umgebung empfangen möchten. Die Flächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.
Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K. Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
117 m2, Neub. Erstbez. DG MFH, Fernw. KFW 55, En. Ausw. , Barr. frei, Aufzug, FBH, EBK, 2 Bäder, gr. bodeneb. Dusche, WM/TR Anschluss, Parkett/Fliesen, gr. Loggia , Keller
Ideal f. Familien u. Senioren. Ruh. Fahrradstraße, HBF, ÖPNV, alle Schularten, 2 Kitas, Nahvers./ 3 Supermärkte in +/- 500 m.
KM € 1200,00 + NK ca.€ 300,00, KT 3 MM, TG Platz m. E-Anschl. € 60,00, - v. priv. langfr. an NR u. o. HT ab 01.07.24 zu vermieten.
Bitte mit ausführl. Bewerb. Mail 4ZiOGzentral@gmx.de
Das Objekt besteht aus mehreren Hauseingängen mit einer sehr großen Grünanlage die einen kleinen Spielplatz beinhaltet.
Ein Stellplatz ist für zusätzliche 30€ anmietbar.
Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Zwischen Steckfeldstraße und der Karlshofstraße erstellt das Siedlungswerk drei gebäude mit
28 Eigentumswohnungen. In direkter Nachbarschaft wird ein Pflegeheim, sowie Seniorenwohnungen - welche im Eigentum des Siedlungswerks verbleiben - gebaut.
Unter dem gesamten Baufeld entsteht eine gemeinsame Tiefgarage - mit dem jeweiligen
Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
Nebenräume für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Untergeschoss.
Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Zwischen Steckfeldstraße und der Karlshofstraße erstellt das Siedlungswerk drei gebäude mit
28 Eigentumswohnungen. In direkter Nachbarschaft wird ein Pflegeheim, sowie Seniorenwohnungen - welche im Eigentum des Siedlungswerks verbleiben - gebaut.
Unter dem gesamten Baufeld entsteht eine gemeinsame Tiefgarage - mit dem jeweiligen
Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
Nebenräume für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Untergeschoss.
Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland