Das Löwentor ist da: Nach 15 Jahren Leerstand ist in der Emmendinger Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Marktplatz ein Wohnund Geschäftshaus mit einer Mietfläche von 6730 Quadratmetern entstanden - und wird morgen, Donnerstag, 24. Juli, offiziell eröffnet.
Damit hat sich nach 15 Jahren mitten in der Großen Kreisstadt eine Lücke geschlossen. Das ehemalige Kaufhaus Kraus wurde umfassend revitalisiert und erweitert, um Platz für ein neues, innerstädtisches Wohn- und Geschäftshaus zu schaffen.
Auf insgesamt drei Ebenen wurden attraktive Handels- und Gastronomieflächen geschaffen, welche sich über die drei markanten Löwentor-Bögen hin zum Marktplatz öffnen. Auf den oberen zwei Geschossen entstehen 38 moderne Stadtwohnungen mit innenliegender Grünfläche und hoher Aufenthaltsqualität. Die zentrale Lage des Löwentors am Marktplatz der Emmendinger Altstadt bietet zahlreiche nahe gelegene Pkw-Parkmöglichkeiten und ist durch den in nur wenigen Gehminuten entfernten Bahnhof sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Weit über ein Jahrzehnt wurde geplant und diskutiert, bis schließlich vor knapp drei Jahren die Baumaschinen anrückten. Nachdem mit der neuen DM-Filiale und Fielmann Optik schon vor einigen Tagen die ersten Geschäfte ihren Betrieb aufnahmen, wird das neue Innenstadtquartier „Löwentor“ am morgigen Donnerstag offiziell eröffnet. Entwickelt und gebaut wurde das Löwentor von der Firma Unmüssig aus Freiburg. Inhaber Peter Unmüßig hat in das Projekt viel Herzblut investiert. Gerne hätte Peter Unmüßig an der Theodor-Ludwig-Straße eine „große Lösung“ erstellt - „leider“, so der Unternehmer, sei dies nicht möglich gewesen.
In großer Verbundenheit zur Stadt und ihrer Verwaltung wurde nun eine kleinere Lösung verwirklicht: „Wir wollten was Schönes abliefern. Das ist uns gelungen“, freut sich Unmüßig. Gleichwohl kann er seine Enttäuschung im Gespräch nicht gänzlich verbergen. Die „große Lösung“ hätte nach seiner Überzeugung - Emmendingen noch attraktiver gemacht und Synergien für die gesamte Innenstadt gebracht. Das neue Löwentor, mit Einzelhandel, Gastronomie, Büroräumen und Wohnungen, ist für Peter Unmüßig ein neuer Treffpunkt mitten in der Stadt mit netten und interessanten Mietern.
Zu diesen Mietern zählen auch das moderne Fitness-Loft Löwentor, die neue DM-Filiale und die Optikerkette Fielmann; sie alle haben in ihren neuen Räumlichkeiten bereits geöffnet und ihren Betrieb aufgenommen. In den beiden oberen Geschossen sind 38 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2090 Quadratmetern. Während die gewerblichen Flächen bereits zum Großteil, mehr als 85 Prozent - vermietet sind, sind im Wohnungsbereich noch etwa ein Drittel frei. Das KfW-Effizienzhaus 55 beherbergt Ein bis Vierzimmerwohnungen, die zwischen 27 und 111 Quadratmeter groß und teilweise barrierefrei sind.
Das Gebäude erfüllt auch die Vorschriften des Schallschutzes und verfügt über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Die Außenwände sind durch ein Verbundsystem wärmegedämmt. Eine Wärmepumpe sichert die Wärme- und Warmwasserversorgung und wird durch moderne Gasbrennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung ergänzt. Die Gemeinschaftsflächen werden mit Rasen, Bäumen und Hecken bepflanzt und es wird einen Kinderspielbereich mit Sandspielfläche, Spielgeräten und Bänken geben.
