1 Hektar Gelände

Baugebiet Holzweg III: Rieseninteresse an 14 Grundstücken

Sabine Model

Von Sabine Model

Di, 09. Mai 2017

Ballrechten-Dottingen

Satzung des Baugebiets Holzweg III ist beschlossen / 80 Interessenten hatten sich um Bauplätze beworben, die jetzt vergeben sind.

BALLRECHTEN-DOTTINGEN. Das Baugebiet Holzweg III ist nach einer letzten Beteiligung von Behörden und Öffentlichkeit satzungsmäßig in trockenen Tüchern. Es war ein langer Prozess auf einem Hektar Gelände. Die 14 Grundstücke für Wohnbebauung waren hart umkämpft. 80 Interessenten hatten sich darum beworben. Inzwischen sind alle Bauplätze vergeben. Vorzugsweise an junge Familien mit Kindern, die Wurzeln und Wohnsitz in der Gemeinde haben. Jetzt können Vermessung und Bodenproben beauftragt werden. Die Notartermine soll’s noch vor den Sommerferien geben.

Stephanie Witulski vom Planungsbüro fsp ging auf einige wesentliche Festsetzungen ein. Dazu gehören Lärmschutzmaßnahmen, die der Nähe der L 125 geschuldet sind. Für drei Randgebäude wird passiver Lärmschutz gefordert, der satzungsmäßig verankert und somit rechtssicher sei. Die Alternative wäre aktiver Lärmschutz mit einer Lärmschutzwand von 170 Metern Länge und einer Höhe von 2,60 Meter gewesen. Ein Aufwand, so hieß es, der technisch und finanziell mit einem umzulegenden Einsatz von rund 200 000 Euro in keinem Verhältnis gestanden ...

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