AfA auf Mallorca
Auch Auslandsimmobilien können in Deutschland abgeschrieben werden.
Es klingt fast zu schön, um wahr zu sein: Ein Deutscher kauft sich auf Mallorca in Spanien eine Neubauwohnung, vermietet sie erstmal – und kann fortan von hohen Steuererleichterungen in Deutschland profitieren. Aber es ist wahr: Dank eines Gesetzes von 2019, mit dem eigentlich der Neubau von Mietwohnungen in Deutschland gefördert werden soll.
Was auf den ersten Blick abstrus klingt, hat zu tun mit EU-Recht. Eines des Grundprinzipien ist der freie Kapitalverkehr. Die einzelnen Staaten dürfen demnach generell keine Regelungen schaffen, die Investitionen in einem Staat besonders begünstigen und damit von ...