Ein Geschäft mit Tücken

Katja Fischer (dpa)
Sa, 06. Februar 2021
Haus & Garten

Teilverkauf, wenn Liquidität benötigt wird.

Immobilien können auch nur teilweise v...er Wände können weiter genutzt werden. | Foto: Christin Klose — Immobilien können auch nur teilweise verkauft werden. Der Vorteil: Die eigenen vier Wände können weiter genutzt werden. Foto: Christin Klose

Ältere Hauseigentümer haben oft ein Problem: Ihre Altersvorsorge steckt im Eigenheim fest. Vor allem bei alleinstehenden Senioren ist frei verfügbares Kapital oftmals knapp, es fehlt an notwendiger Liquidität. Bleibt ihnen zum Leben nur eine geringe Rente, liegt es nahe, die Immobilie teilweise zu Geld zu machen. Doch so ein Geschäft hat Haken und Ösen.

Der Eigentümer verkauft dabei einen Teil seiner Immobilie, zum Beispiel 20 Prozent. Er behält in dem Fall immerhin noch 80 Prozent des Wertes und bekommt ein lebenslanges Wohnrecht in seinen vier Wänden. Ist die Immobilie ...

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