Risiko und Rendite

Katja Fischer

Von Katja Fischer (dpa)

Sa, 13. Juni 2020

Haus & Garten

Erwartungen an vermietete Immobilien sollten realistisch eingeschätzt werden.

Eigentumswohnungen werden nicht nur für den Eigenbedarf gekauft. Auch vermietete Immobilien sind gefragt. Käufer nutzen sie als Kapitalanlage, wollen damit gute Renditen erwirtschaften. Aber lohnt sich der Erwerb einer Immobilie zum Vermieten überhaupt?

"Es geht um eine riskante Geldanlage", stellt Sabine Feuersänger vom Verband Wohnen im Eigentum fest. "Manche haben Glück und entscheiden sich für eine Wohnung in einem Umfeld, das später zu einem angesagten und gefragten Wohnviertel wird." Dann stiegen die Mieten, der Wiederverkaufspreis und damit die Renditen für die Anleger. "Aber wenn der Wert der Immobilie nicht steigt, stimmt meist auch die Rendite nicht."
Sie rät, Renditeversprechen von Verkäufern vorsichtig zu bewerten und die Angebote mit kühlem Kopf durchzurechnen. Niemand kann die Entwicklung genau ...

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