Mietrecht

Darum ist vor dem Bezug einer Wohnung das Übergabeprotokoll wichtig

Tom Nebe

Von Tom Nebe (dpa)

So, 25. März 2018 um 18:46 Uhr

Haus & Garten

Beim Einzug in eine Mietimmobilie sollten der Zustand und vorhandene Schäden in einem Übergabeprotokoll festgehalten werden.

Eine gesprungene Scheibe, eine Kerbe in der Badewanne, eine ungestrichene Decke: Wer solche Dinge vor dem Einzug in eine Wohnung nicht dokumentiert, für den kann es beim Auszug ein böses Erwachen geben. Denn Vermieter verlangen mitunter, dass solche Mängel behoben werden. Um Streitigkeiten vorzubeugen, sollten Mieter vor dem Einzug ein Übergabeprotokoll erstellen – am besten gemeinsam mit ihrem Vermieter.

Weder Mieter noch Vermieter müssen an einem Übergabeprotokoll mitwirken, heißt es vom Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland. Will zum Beispiel der Vermieter nicht daran mitwirken, kann der Zustand der Wohnung auch mit einem nur von einer Seite erstellten Protokoll dokumentiert werden. Aber bei einem späteren Gerichtsprozess hat es weniger Beweiskraft als ein gemeinsam erstelltes Dokument.
Wird das Protokoll ohne den Vermieter erstellt, können Mieter hilfsweise mit einem Freund oder Handwerker die Wohnung begehen und deren ...

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