Baugrund als Leihgabe
Hohe Grundstückspreise lassen die Kosten steigen / Erbbaurecht macht den Immobilienerwerb günstiger.
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Baulücken – wie die abgebildete in Merdingen – sind begehrt. Eine Alternative zum Kauf eines Baugrundstücks kann die Erbpacht sein. Foto: Mario Schöneberg
Um bis zu 45 Prozent sind die Baulandpreise in einigen Regionen Deutschlands in den vergangenen fünf Jahren gestiegen. Gerade in Ballungsräumen stellen die Kosten für das Grundstück eine hohe Hürde auf dem Weg zum Eigenheim dar. Das Erbbaurecht ist eine Möglichkeit, den Traum von der eigenen Immobilie dennoch zu realisieren. Darauf verweist die Bausparkasse LBS in einer Pressemitteilung.
Wer neu bauen möchte, braucht ein Grundstück. Da die Nachfrage nach Bauland hoch ist und wächst, das Angebot aber gleich bleibt oder gar rückläufig ist, ziehen die Preise an. Zwischen 2012 und Mitte 2017 sind diese in den Groß- und Mittelstädten Süddeutschlands um durchschnittlich etwa 45 Prozent gestiegen. In der Region kommen daher je nach Grundstücksgröße und Lage leicht 200 000 bis 500 000 ...