Phoenix, Lahr
Neue Konzepte für historische Gemäuer
-
Fr, 24. Februar 2023, 11:15 Uhr
PR-Anzeige
Historische Gebäude strahlen einen besonderen Charme aus. Doch oft genug haben sich die Bedürfnisse an die Nutzung dieser Gebäude verändert. Hier kommt Phoenix Grundstücks- und Projektentwicklung ins Spiel.
1/2
Derzeit arbeitet die Projektentwicklerin an einer Neuentwicklung des Ochsen-Areals in Emmendingen-Wasser. Nach einer zweijährigen Verhandlungs- und Entwicklungsphase soll das Gasthaus erhalten bleiben und mit einem Neubau zum Boardinghouse erweitert werden. So sollen neben der Gastronomie 22 Apartments und eine große Betreiberwohnung entstehen. Das Bebauungskonzept, auf rund 2000 Quadratmetern landwirtschaftlicher, Fläche hat Wischnewski in enger Absprache mit der Stadt Emmendingen entwickelt.
"Wir sind stolz darauf, nicht nur zu planen, sondern unsere Passion für altersgerechtes Wohnen verwirklichen zu können", sagt Susanne Wischnewski. "Unser Anspruch ist es, neue Wohnkonzepte für den Lebensabend zu entwickeln, neue Werte zu setzen durch Wohnraum, der die Achtung und die Wertschätzung eines langen Lebens trägt."
So entstanden bei diesem Projekt drei Planungsschwerpunkte, die sich gegenseitig unterstützen: Altersgerechtes Wohnen, Boardinghouse und der Erhalt der Gastronomie. Damit der Betrieb der Gastronomie auch in Zukunft Bestand hat, soll ein Mittagstisch für den Bereich des altersgerechten Wohnens angeboten werden – als kommunikative Alternative zum Essen auf Rädern.
Die Gastronomie steht in diesem Fall nicht nur den Tagesgästen aus der Umgebung, sondern auch den Bewohnern des Apartmenthauses zur Verfügung. Die Gastronomie wird es auch in Zukunft schwer haben, daher ist es eine wichtige Aufgabe, bereits in der Planung die Wirtschaftlichkeit eines Gastrobetriebs zu kalkulieren.
Doch zunächst gilt es, einen neuen Investor für das Boardinghouse zu suchen. Hier gibt es einige Zielgruppen, für die ein solches Projekt attraktiv wäre. Aufgrund der ausgezeichneten Lage zwischen Emmendingen und Freiburg, besteht ein großes Potenzial für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in einem hochwertigen Quartier unterbringen möchten. Immer mehr Firmen suchen händeringend nach Wohnmöglichkeiten für ihre Mitarbeiter, denn ohne Wohnraum finden sich keine Arbeitskräfte.
Auch als Kapitalanlage ist das Boardinghouse interessant, da die Zimmer möbliert an Pendler, Grenzgänger oder auch an Studenten vermietet werden können. Ein zweiter Wohnsitz in Grenznähe wird nicht selten von Universitäten und Kliniken gesucht.
Nicht zuletzt ist das Projekt auch für Gastronomen interessant, die sich ihren Traum vom eigenen Restaurant verwirklichen wollen, aber den Hauptgewinn über die Vermietung erzielen können.
"Der Reiz liegt darin, Bestandsimmobilien wieder mit besonderen Leben zu erfüllen. Bauen kann jeder, wir möchten für Menschen Besonderes schaffen", betont Susanne Wischnewski. "Immobilien werden für Menschen geplant und gebaut. Doch wir Menschen verändern uns – und damit auch die Ansprüche an eine Immobilie."
Kontaktdaten:
PhoeniX Grundstücksentwicklung GmbH & Co. KG
Obertorstraße 15a, 77933 Lahr/Schwarzwald
Tel. (0) 173 – 9999334
[email protected]
PhoeniX Grundstücksentwicklung GmbH & Co. KG
Obertorstraße 15a, 77933 Lahr/Schwarzwald
Tel. (0) 173 – 9999334
[email protected]
Kommentare
Kommentarbereich ist geschlossen.