Die Weichen richtig stellen
Keller, Dachausbau oder Wintergarten – was möglich, was sinnvoll ist oder den Wohnwert steigert.
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Beim Dach können Bauherren von vornherein so planen, dass es später eine Ausbaureserve gibt. Das ist wesentlich günstiger als ein späterer Anbau. Foto: Kai Remmers
Bauen ist teuer und das Budget der meisten Bauherren begrenzt. Viele fragen sich: Was kann ich mir leisten? Reicht es erst einmal nur für das Allernötigste, oder ist ein bisschen Luxus drin? Was kostet eigentlich ein Wintergarten? Ist der Dachausbau bezahlbar, und ist ein Keller nötig?
"Komfort ist nicht allein eine Frage des Geldes", meint Andreas May, Vorstand des Bauherren-Schutzbundes in Berlin. "Mit kluger Planung macht ein Haus den gesamten Lebenszyklus einer Familie mit." Allerdings müssen dafür von Anfang an die Weichen gestellt werden.
Das Teuerste ist der umbaute Raum, das beheizte Volumen. "Der Quadratmeter Wohnfläche kostet zwischen 2400 bis 2800 Euro", so May. Auf wie viele Räume die Gesamtfläche aufgeteilt wird, spiele kostenmäßig keine große Rolle. "Wer für die spätere Nutzung zusätzliche Räume haben möchte, etwa weil jedes Kind sein eigenes Zimmer braucht, kann schon beim Neubau Trennwände einplanen. Dann wird die ...
Das Teuerste ist der umbaute Raum, das beheizte Volumen. "Der Quadratmeter Wohnfläche kostet zwischen 2400 bis 2800 Euro", so May. Auf wie viele Räume die Gesamtfläche aufgeteilt wird, spiele kostenmäßig keine große Rolle. "Wer für die spätere Nutzung zusätzliche Räume haben möchte, etwa weil jedes Kind sein eigenes Zimmer braucht, kann schon beim Neubau Trennwände einplanen. Dann wird die ...