Die Energie- und Heizkosten sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Deswegen gelten die Nebenkosten inzwischen als die "zweite Miete". Viele rechnen dennoch falsch ab.
"Jede zweite Nebenkostenabrechnung ist falsch", sagt Dietmar Wall vom Deutschen Mieterbund, der allerdings Vermietern wie Hausverwaltungen keine Absicht unterstellt. "Die Regelungen zu den Nebenkosten sind kompliziert", gibt Alexander Wiech vom Eigentümerverein Haus & Grund Deutschland zu. Ein Grund, sich mit den Nebenkosten eingehender zu beschäftigen.
Wo finden sich die gesetzlichen Regelungen der Nebenkosten?
Die rechtlichen Vorgaben zu den Nebenkosten, zu Fristen und zu umlagefähigen Nebenkostenarten, finden sich unter Paragraph 556 BGB und in der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Abgerechnet werden können maximal zwölf Monate, analog zum Kalenderjahr oder zu einem späteren Monat im Jahr. ...