Die folgenreiche Kraft des Wassers

Robert Harsch

Von Robert Harsch

Sa, 14. September 2019

Haus & Garten

GASTBEITRAG: Urteile zum Thema Wasserschaden / Bei nur leichter Fahrlässigkeit ist der Mieter vor Konsequenzen geschützt.

Ein Wasserschaden in einer Wohnung ist für alle Beteiligten verdrießlich und kann teuer werden. Für den Vermieter oder den Mieter – das ist die Frage.

Der Wohnungsmieter, der in der Wohnung eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler aufstellt, muss, wie schon früher entschieden wurde, alles ihm Zumutbare tun, um Schäden durch austretendes Wasser zu verhindern (OLG Karlsruhe, Urt. v. 4.12.1986 – 12 U 173/86). In einer älteren Entscheidung wird sogar verlangt, dass nach Inbetriebsetzung der Waschmaschine die Mietwohnung nicht mehr verlassen werden darf, oder es muss das Wasser abgesperrt werden (OLG Hamm, Urteil vom 27.3.1984 – 27 U 433/85). Dasselbe gilt nach Abschluss des Waschvorgangs.

Wer einen Schaden bei ...

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