Podcast: Dietenbach und die Bauern – gibt es Grenzen für das Wachstum einer Stadt?

*Herr Behringer wollte das Wohnungsproblem mit Nachverdichtung und Aufstockung lösen.*

Der Denkfehler war und ist noch ausgeprägter. Kurzsichtig, sachlich falsch und städtebaulicher Quatsch ist die Behauptung, es brauche bei Nachverdichtung keine zusätzliche Infrastruktur:

* Dank einer "Nachverdichtung mit Augenmaß" könne man, so seine Prognose, so in ein paar Jahren den gesamten Bedarf an Wohnraum abdecken.*
*"Tausende von neuen Wohnungen" könne man in Freiburg durch einen gezielten Ausbau von Dachböden generieren. Diese würden obendrein energetisch saniert und zudem brauche man keine zusätzliche Infrastruktur wie bei Neubaugebieten. "Das ist doch eine Win-Win-Situation", glaubt Behringer*

So ist die innerstädtische Verkehrssituation durch Nachverdichtung ohne zusätzlichen Verkehrsraum zwischenzeitlich eine einzige Katastrophe. Zähflüssiger Verkehr, Stau, kein Parkraum, übervolle Öffentliche. Zusätzliche Bewohner benötigen Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Mobilität, die eben nicht vorhanden sind und die innerstädtischen Bewohner immer mehr belasten. Ganz zu schweigen von der Versiegelung letzter Frei- und Grünflächen in der Stadt mit entsprechenden klimatischen Nachteilen.

* "Wir brauchen heute schon diesen Wohnraum", sagt Behringer. Statt immer neue Gebiete auszuweisen, solle man den vorhandenen Wohnraum besser verteilen...*

Gute Idee. Schauen wir mal, wer für sich selbst überdurchschnittlich viel Stadtfläche beansprucht und besserer Verteilung zustimmt.

• 11. Mär 2024 - 15:08 Uhr
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Herr Steinke: Ja, die qm-Zahl pro Kopf steigt. Und auch die durchschnittliche Fläche eines Zimmers in den Wohnungen steigt.
Eine Dreizimmer-Wohnung mit 135 qm ist aber (meist) Unsinn.
Inzwischen können und wollen sich eben eine größere Zahl Alleinwohnende eine 2-3 Zimmerwohnung leisten (z.B. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer getrennt). Und gut verdienende Paare ohne Kinder leisten sich eine 3-4 Zimmer Wohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, 1-2 Arbeitszimmer, Hobbyraum ....).
Wohnflächen, die früher gut für eine Vier-Zimmer-Wohnung (also zwei kleine getrennte Kinderzimmer) genügt haben, werden heute oft nur noch als Dreizimmer-Wohnung angeboten. Und Wohnflächen für früher 5 oder 6 Zimmer als Vierzimmerwohnung angeboten. 45 qm waren früher gute Zwei-Zimmer-Wohnungen für Paare. Heute wird das als 1,5-Zimmer-Wohnung nur noch an Einzelpersonen vermietet. Manche Wohnzimmer sind inzwischen 20 oder 30 qm groß.

• 11. Mär 2024 - 15:34 Uhr
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