Bauen

Was Baugruppen bei der Planung beachten sollten

Hannes Koch

Von Hannes Koch

Sa, 10. Januar 2015

Wirtschaft

Es gibt viele Möglichkeiten für den Weg in die eigenen vier Wände. Baugruppen bei denen sich mehrere Baugruppen zusammentun, bieten Vorteile - aber auch besondere Herausforderungen.

Wer eigene vier Wände erwerben möchte, hat Alternativen zur Eigentumswohnung und zum eigenen Haus. Baugruppen, in denen sich mehrere Bauherren zusammentun, bieten Vorteile wie niedrigere Kosten und größere Möglichkeiten individueller Gestaltung. Allerdings bringt diese Form des Bauens auch besondere Herausforderungen mit sich, die in der Vertragsgestaltung berücksichtigt werden müssen.

Von einer Baugruppe spricht man, wenn beispielsweise zehn Bauherren kooperieren, um ein größeres Haus zu errichten – anstatt zehn einzelne Eigentumswohnungen zu erwerben. Ein Argument dafür sind die geringeren Kosten. Diese liegen oft um 20 Prozent unter den Preisen, die gewinnorientierte Bauträger für Eigentumswohnungen verlangen. Denn die selbstorganisierten Baugruppen sparen die Gewinnmarge, die sonst die Projektentwickler in die Tasche stecken.
Der Preis für den wirtschaftlichen Vorteil besteht allerdings in Engagement. Baugruppen ...

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