Gastbeitrag zum Mietrecht

Wann müssen Mieter für Kratzer im Parkett aufkommen – und wann nicht?

Robert Harsch

Von Robert Harsch

So, 17. November 2019 um 13:50 Uhr

Haus & Garten

Gesetzlich ist geregelt, dass der Mieter Schäden an der Wohnung nicht zu verantworten hat, wenn diese auf normale Abnutzung zurückzuführen sind. Wir haben Urteile zu diesem Thema gesammelt.

Gesetzlich ist geregelt, dass der Mieter Verschlechterungen der Mietsache, etwa Beschädigungen nicht zu verantworten hat, wenn diese auf den vertragsgemäßen Gebrauch, beispielsweise durch Abnutzung, zurückzuführen sind. Diese gesetzliche Vorschrift ist in der mietrechtlichen Praxis von erheblicher Bedeutung.

Denn häufig passiert es, dass in der Wohnung ein Schaden eintritt. Dann stellt sich spätestens beim Auszug die Frage, ob der Mieter kostenmäßig belastet werden kann. Es geht dann um die Frage: Liegt der Schaden noch innerhalb des "vertragsgemäßen Mietgebrauchs"?
Mietrecht: Wasserschäden – haftet ...

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